Volltextveröffentlichungen (4)

• Wolters Kluwer

  Einheitsbewertung - Jahresrohmiete - Kostenumlage - Wasserversorgung - Verbrauchsabhängige Umlage - Verfassungsmäßigkeit - Bewirtschaftungskosten - Vervielfältiger - Ermäßigung des Grundstückswerts

• rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo)
• datenbank.nwb.de(kostenpflichtig, Leitsatz frei)

  Kosten für die Wasserversorgung bei Ermittlung der Jahresrohmiete

• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Papierfundstellen

• BFHE 115, 274
• BStBl II 1975, 474

Wird zitiert von ... (3)Neu Zitiert selbst (4)

• BFH, 02.06.1971 - III R 105/70

  Ertragswertverfahren - Bewertung bebauter Grundstücke - Reinertrag - Übernahme …

  Auszug aus BFH, 07.02.1975 - III R 145/73

  Das Ertragswertverfahren der §§ 78 ff. BewG ist ein Bewertungsverfahren, durch das der Grundstückswert auf der Grundlage des typisierten Reinertrags ermittelt wird (BFH-Entscheidung vom 2. Juni 1971 III R 105/70, BFHE 102, 563, BStBl II 1971, 675).

  Im übrigen verweist der Senat hierwegen auf sein Urteil III R 105/70.

• BFH, 12.06.1974 - III R 49/73

  Gleichheitssatz - Verfassungsmäßigkeit - Bebautes Grundstück - …

  Auszug aus BFH, 07.02.1975 - III R 145/73

  Abgesehen davon hat der Senat schon im Urteil vom 12. Juni 1974 III R 49/73 (BFHE 112, 520, BStBl II 1974, 602) die Auffassung vertreten, es sei bei einer Massenbewertung bebauter Grundstücke unmöglich, ein so einheitliches Wertniveau zu erzielen, daß vom Standpunkt des einzelnen Grundbesitzers in bezug auf die Bewertung seines Grundstücks keine Einwendungen erhoben werden könnten.
• BFH, 28.06.1974 - III R 62/73

  Zuschlag zur Jahresrohmiete für Kosten der Schönheitsreparaturen richtet sich …

  Auszug aus BFH, 07.02.1975 - III R 145/73

  Denselben Rechtsstandpunkt hat der Senat auch in seiner Entscheidung vom 28. Juni 1974 III R 62/73 (BFHE 112, 569, BStBl II 1974, 670) eingenommen.
• FG Nürnberg, 27.09.1973 - IV 17/73

  Auszug aus BFH, 07.02.1975 - III R 145/73

  Die Klage, mit der sich der Kläger gegen die Einbeziehung verbrauchsabhängiger Nebenleistungen (Wassergeld in Höhe von jährlich 280 DM) in die Jahresrohmiete wandte, hat das FG mit Urteil vom 27. September 1973 IV 17/73 als unbegründet abgewiesen.

• BFH, 12.05.1978 - III R 18/76

  Verfassungsrechtsfrage - Einheitsbewertung - Ertragswertverfahren - …

  Der vorlegende Senat hat sich insbesondere in seinen Entscheidungen vom 2. Juni 1971 III R 105/70 (BFHE 102, 563, BStBl II 1971, 675), vom 31. Oktober 1974 III R 160/72 (BFHE 114, 108, BStBl II 1975, 106) und vom 7. Februar 1975 III R 145/73 (BFHE 115, 274, BStBl II 1975, 474) näher mit dem typisierten Ertragswertverfahren des Bewertungsgesetzes 1965 befaßt.
• FG Hamburg, 30.08.2013 - 3 K 206/11

  Bewertungsgesetz: Einheitsbewertung eines gemischt genutzten Grundstücks

  In die Spiegelmieten einzubeziehen waren auch die in 1964 gezahlten höheren preisrechtlich zulässigen oder als genehmigt geltenden Mieten (vgl. BFH-Urteil vom 29.11.1974 III R 81/73, BFHE 114, 257, BStBl II 1975, 188) und die über die Tabellenmiete des 2. BMietG hinaus in die Jahresrohmiete einbezogenen Umlagen (FG Hamburg, Beschluss vom 26.11.2010 3 K 46/10, EFG 2011, 1051; vgl. BFH-Urteil vom 7.02.1975 III R 145/73, BFHE 115, 274, BStBl II 1975, 474; vgl. ferner BVerfG-Beschluss vom 11.10.1983 1 BvL 73/78, BVerfGE 65, 160, BStBl II 1984, 20; entgegen vorl. Bem., Hamburger Grundeigentum 1968, 151).
• FG Hamburg, 26.11.2010 - 3 K 46/10

  Bewertungsgesetz: Verfassungsmäßigkeit der Einheitsbewertung und übliche Miete …

  In die Spiegelmieten einzubeziehen waren auch die in 1964 gezahlten höheren preisrechtlich zulässigen oder als genehmigt geltenden Mieten (vgl. Bundesfinanzhof --BFH-- vom 29. November 1974 III R 81/73, BFHE 114, 257, BStBl II 1975, 188) und die über die Tabellenmiete des 2. BMietG hinaus in die Jahresrohmiete einbezogenen Umlagen (vgl. BFH vom 7. Februar 1975 III R 145/73, BFHE 115, 274, BStBl II 1975, 474; vgl. ferner Bundesverfassungsgericht --BVerfG-- vom 11. Oktober 1983 1 BvL 73/78, BVerfGE 65, 160, BStBl II 1984, 20; entgegen vorl. Bem., Hamburger Grundeigentum 1968, 151).